文(wén)思達房地産法律事(shì)務部專門(mén)從(cóng)事(shì)房地産開(kāi)發、建設工(gōng)程施工(gōng)、土地使用(yòng)權流轉、招投标及相關法律服務。爲了(le)更好(hǎo)地服務客戶，房地産法律事(shì)務部将部門(mén)内部作(zuò)了(le)更進一步的細化，在人員配備上(shàng)不僅劃分了(le)合夥人負責律師、部門(mén)負責律師、項目主管律師、項目派駐律師、具體業務律師，而且将人員專業服務細化到(dào)前期開(kāi)發、項目運作(zuò)、建設銷售、物業管理(lǐ)等各個專業層面。

主要服務包括：

（一）土地一級開(kāi)發

1. 土地一級開(kāi)發項目合作(zuò)、融資及項目實施方案設計(jì)及合法性論證；

2. 國有土地征收補償方案、組織實施方案設計(jì)及合法性論證；

3. 集體土地拆遷/搬遷補償方案、組織實施方案設計(jì)及合法性論證；

4. 國有土地征收、集體土地拆遷/搬遷律師現(xiàn)場咨詢服務；

5. 土地一級開(kāi)發招投标及建設工(gōng)程合同管理(lǐ)服務；

6. 回遷樓及保障性住房建設以及後期交付法律服務。

（二）房地産項目前期開(kāi)發及轉讓

1. 爲房地産項目公司組建、股權轉讓提供法律服務；

2. 爲房地産項目融資（信托、基金(jīn)）提供法律服務；

3. 爲房地産項目前期開(kāi)發手續的辦理(lǐ)提供法律服務。

（三）房地産項目建設

1. 爲建設工(gōng)程項目合同履約控制提供法律服務；

2. 協助建築施工(gōng)企業調整管理(lǐ)模式；

3. 爲建設工(gōng)程招投标提供法律服務；

4. 爲涉外(wài)工(gōng)程項目的合作(zuò)模式、涉外(wài)勞務輸出提供法律服務；

5. 參與各類建設工(gōng)程糾紛、勞務糾紛的處理(lǐ)及訴訟代理(lǐ)。

（四）房地産項目銷售及物業管理(lǐ)

1. 商品房、二手房租售等房地産經紀法律服務；

2. 房屋各類權屬登記法律服務；

3. 物業管理(lǐ)流程、制度體系建立法律服務；

4. 業主委員會(huì)組建法律服務。